Cuando se habla de propiedad horizontal se hace referencia a las copropiedades o unidades residenciales tales como edificios, conjuntos y cierto tipo de urbanizaciones cerradas, en las que se comparten áreas comunes (zonas verdes, pasillos, ascensores, escales, terrazas, vías, etc.). Teniendo en cuenta esto, en el Conjunto Residencial El Mirador del Garcero, la fachada es uno de los elementos comunes de los propietarios, enumerado expresamente en el artículo 396 del Código Civil: "... las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración...” por tanto se debe respetar el modelo de fachada de la casa presentado por la constructora para este proyecto…”.